新竹法院 115舜29143
新竹縣尖石鄉嘉樂段61地號
2拍
不點交
待拍
61.4萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
61.4萬
保證金：
12.3萬
總坪數：
683.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
683.8 坪
總現值：
24.9 萬
拍後增值：
-36.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 嘉樂段
61地號，面積 7,535 m2，持分 6/20，61.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/22，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣標的61地號據地政人員指稱其上有門牌為嘉樂
2.
21號建物 坐落，另有無門牌木屋及鐵皮建物占用，部分為尖石國小占用，部分為農作、 雜林、道路。
3.
本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土 地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。
4.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其 共有之標的到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權，請應買人及共有人注 意。
5.
本件拍賣標的如有租地建屋而符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 則建物所有權人有依同樣條件優先承買之權，且權利優先於土地共有人，又拍 定後仍須通知上開第三人是否行使優先承買權，並須待優先承買權相關問題確 定後始核發權利移轉證書，請應買人注意。 六、本件拍賣標的如有符合土地法第107條規定之情形，則承租人有依同樣條件 優先承買之權，且權利優先於土地共有人，又拍定後仍須通知上開第三人是否 行使優先承買權，並須待優先承買權相關問題確定後始核發權利移轉證書。
6.
上開土地依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，其承買人以具原住民 資格者為限，應買人應連同投標書併附具原住民之資格證明文件，否則投標無 效；主張優先承買權人者亦同。
7.
本件標的有無經協議價購或徵收等情事不明，請由應買人自行與相關單位 洽詢。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 嘉樂段 61地號
7,535 m2 × (6/20) × 110 元 - 61.4 萬元
= -36.6萬元
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