臺中法院 114律214617一
臺中市大安區頂安段164地號
1拍
不點交
待拍
68萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
68萬
保證金：
20.4萬
總坪數：
84.7坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
84.7 坪
總現值：
36.4 萬
拍後增值：
-31.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大安區 頂安段
164地號，面積 1,399.9 m2，持分 1/5，68 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
分別標價，分別拍賣，出價最高者得標。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即 停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
標別一（164地號）土地未設定他項權利，使用分區為特定農業區，使用地 類別為農牧用地，為放領耕地。依查封筆錄及鑑價報告所載，查封時為農地上 無農作物，土地未臨路。另土地登記謄本其他登記事項：台中縣政府六九府地 用字第80800號非都市土地使用編定公告確定，請應買人一併注意。標別一係拍 賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
4.
本件拍賣土地查封時均未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行 前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
本件拍賣土地均為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法 登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上 開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大安區 頂安段 164地號
1,399.9 m2 × (1/5) × 1,300 元 - 68 萬元
= -31.6萬元
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