屏東法院 115川16582四
屏東縣林邊鄉塭岸段542地號
應買
不點交
待拍
3.8萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/9/24 ~ 2026/12/23
案件種類：
土地
總底價：
3.8萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
總現值：
4.8 萬
拍後增值：
1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 塭岸段
542地號，面積 105 m2，持分 1/18，3.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 4.7萬，保證金 1萬，坪單價 46.6萬/坪，流標
3拍，2026/9/16，總底價 3.8萬，保證金 0.8萬，坪單價 37.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地係拍賣應有部分，土地現為既成巷道，債務人未實際占用，拍定後不點交。
2.
本件土地使用分區：土地屬都市計劃土地，土地使用分區：道路用地，為應徵收而未徵收之公共設施保留地，符合都市計劃法第48條至51條所指定 之公共設施保留地，且係留待將來各公用事業機關，各該管政府或鄉、 鎮、縣轄市公所取得(徵收或區段徵收，或未明文規定取得方式開闢者)。 其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係 由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
3.
本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；惟若共有人 之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先 承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。六、本件分標拍賣之不動產，其中一宗或數宗拍賣所得價金已足清償債權時， 其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人 注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 塭岸段 542地號
105 m2 × (1/18) × 8,300 元 - 3.8 萬元
= 1萬元
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