橋頭法院 115勇15626一
高雄市茂林區茂林段50地號
特拍
不點交
待拍
22萬
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- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/12/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
22萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
883.7坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
883.7 坪
總現值：
38 萬
拍後增值：
16 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茂林區 茂林段
50地號，面積 23,370 m2，持分 1/8，22 萬
(森林區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/15，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 30.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/10/14，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2026/10/22~2027/1/21，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標標的土地於民國115年4月23日查封時，據地政人員指界稱，50地號土 地現為雜樹林。又債權人代理人表示系爭土地均無人管理；惟實際使用情形， 投標人應自行查明。 六、本標係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，土 地共有人有優先承買權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺 產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍 得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
50地號土地係坐落於高雄市茂林區之土地，依原住民保留地開發管理辦法 第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途 外，其移轉之承受人以原住民為限。」承買人承買上揭土地應提出原住民身分 之證明。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本標拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、 土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定， 縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
高雄市 茂林區 茂林段 50地號
23,370 m2 × (1/8) × 130 元 - 22 萬元
= 16萬元
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