橋頭法院 115勇15626二
高雄市茂林區茂林段596地號
3拍
不點交
待拍
13.5萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
13.5萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
486.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
486.3 坪
總現值：
20.9 萬
拍後增值：
7.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茂林區 茂林段
596地號，面積 6,430 m2，持分 1/4，13.5 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/15，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標標的土地於民國115年4月23日查封時，據地政人員指界稱，596地號土地現為雜樹 林。又債權人代理人表示系爭土地均無人管理；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本標係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，土地共有人有優 先承買權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
2.
596地號土地係坐落於高雄市茂林區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定： 「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民 為限。」承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明。
3.
本標土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發 展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或 農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身 分如係屬於第34條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標 人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行 負責。
4.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅 及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
高雄市 茂林區 茂林段 596地號
6,430 m2 × (1/4) × 130 元 - 13.5 萬元
= 7.4萬元
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