橋頭法院 115勇15626二
高雄市茂林區茂林段596地號
特拍
不點交
待拍
12.2萬
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- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/12/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
12.2萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
486.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
486.3 坪
總現值：
20.9 萬
拍後增值：
8.7 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茂林區 茂林段
596地號，面積 6,430 m2，持分 1/4，12.2 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/15，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/10/14，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2026/10/22~2027/1/21，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標標的土地於民國115年4月23日查封時，據地政人員指界稱，596地號土 地現為雜樹林。又債權人代理人表示系爭土地均無人管理；惟實際使用情形， 投標人應自行查明。 六、本標係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，土 地共有人有優先承買權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺 產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍 得撤銷拍定，請應買人注意。
2.
596地號土地係坐落於高雄市茂林區之土地，依原住民保留地開發管理辦法 第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途 外，其移轉之承受人以原住民為限。」承買人承買上揭土地應提出原住民身分 之證明。
3.
本標土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投 標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第34條規定之私法人，請 提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不 符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
4.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債 權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
高雄市 茂林區 茂林段 596地號
6,430 m2 × (1/4) × 130 元 - 12.2 萬元
= 8.7萬元
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