澎湖法院 114平1864二
澎湖縣馬公市光榮段943地號
特拍
部分點交
待拍
476萬
- 131 點閱
- 0 列管
- 2026/11/12 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
476萬
保證金：
95.2萬
總坪數：
57.5坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
57.5 坪
總現值：
524.6 萬
拍後增值：
48.5 萬
使用分區/類別：
鄰里公園兼兒童遊樂場用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 光榮段
943地號，面積 252.5 m2，持分 3/4，473.9 萬
(鄰里公園兼兒童遊樂場用地 )
2.
澎湖縣 馬公市 光榮段
943-1地號，面積 0.7 m2，持分 1/1，2.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/11，總底價 653萬，保證金 130.6萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
2拍，2026/9/1，總底價 587.7萬，保證金 117.5萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
應買，2026/9/23~2026/12/22，總底價 528.9萬，保證金 105.8萬，坪單價 9.2萬/坪，停拍
停拍，2026/10/13，停拍
法院筆錄 (1)
1.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.本件標別2土地，據澎湖縣政府函復 分別屬都市計劃內之住宅區、道路用地、鄰里公園兼兒童遊樂場用地。4.標別2 中943地號土地為拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。 5.標別2中943地號土地為拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先 承買權。惟標別2中943地號地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426 條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。6.標別2中943地號土 地優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。7.本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足 敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍 定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 光榮段 943地號
252.5 m2 × (3/4) × 27,602 元 - 473.9 萬元
= 48.8萬元
2.
澎湖縣 馬公市 光榮段 943-1地號
0.7 m2 × (1/1) × 27,602 元 - 2.2 萬元
= -0.2萬元
以上資料由司法院澎湖縣馬公市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
