澎湖法院 114平1864二

澎湖縣馬公市光榮段943地號

2拍 部分點交 待拍
587.7萬
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  • 2026/8/13 更新
拍賣日期:
2026/9/1 週二 下午 02:50
案件種類:
土地
總底價:
587.7萬
保證金:
117.5萬
總坪數:
57.5坪
坪單價:
10.2萬/坪
持分地坪:
57.5 坪
總現值:
524.6 萬
拍後增值:
-63.1 萬
使用分區/類別:
鄰里公園兼兒童遊樂場用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 光榮段 943地號,面積 252.5 m2,持分 3/4,585 萬
(鄰里公園兼兒童遊樂場用地 )
2.
澎湖縣 馬公市 光榮段 943-1地號,面積 0.7 m2,持分 1/1,2.7 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/8/11,總底價 653萬,保證金 130.6萬,坪單價 11.4萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.本件標別2土地,據澎湖縣政府函復 分別屬都市計劃內之住宅區、道路用地、鄰里公園兼兒童遊樂場用地。4.標別2 中943地號土地為拍賣土地應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。 5.標別2中943地號土地為拍賣土地應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先 承買權。惟標別2中943地號地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426 條之2 第1 項規定者,有優於土地共有人之優先承買權。6.標別2中943地號土 地優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者,視為放棄優先承買。7.本件如 債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,於拍賣所得之價金足 敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予拍定,縱使拍 定,亦得撤銷。債務人於開標前到場時,得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 光榮段 943地號
252.5 m2 × (3/4) × 27,602 元 - 585 萬元
= -62.4萬元
2.
澎湖縣 馬公市 光榮段 943-1地號
0.7 m2 × (1/1) × 27,602 元 - 2.7 萬元
= -0.7萬元
鄰近待拍
2026/10/6
2拍 不點交
43 坪 / 58 萬
2026/10/6
2拍 點交
51.7 坪 / 3,696 萬

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