雲林法院 113子20529一
雲林縣古坑鄉高林村高林134號
應買
不點交
待拍
38.6萬
- 168 點閱
- 1 列管
- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/2 ~ 2027/01/01
案件種類：
其他
總底價：
38.6萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
11.3坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
11.6 坪
公告建坪：
11.3 坪
總現值：
17.3 萬
拍後增值：
-12.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
7.1 坪
附建坪：
4.2 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 高林南段
485地號，面積 1,721.7 m2，持分 600/26880，29.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
雲林縣古坑鄉高林村高林134號，建號 79，持分 1/4，8.8 萬
亭子腳：21.12第一層：72.48合計：93.6 廁所磚造3.77、洗衣間磚造1.66、涼棚鐵架錏板44.10、雨遮竹造瓦頂6.10，合計55.63 (木石磚造(磚石造)住宅)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/12，總底價 60.1萬，保證金 12.1萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 48.1萬，保證金 9.7萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
3拍，2026/9/23，總底價 38.6萬，保證金 7.8萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標別拍賣之不動產，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部 分，其中485地號土地部分為道路供通行使用、部分有建物數棟占用（包含本標別拍賣之建 物），因建物與土地間占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使 用法律關係由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之不動產均不點交。
2.
拍賣之79建號建物，係未辦保存登記之建築，坐落於本件拍賣之同段485地號土地上，現為 第三人魏○慧、何○德占有使用，拍定後增建部分無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移 轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 高林南段 485地號
1,721.7 m2 × (600/26880) × 4,500 元 - 29.8 萬元
= -12.5萬元
以上資料由司法院雲林縣古坑鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
