雲林法院 114壬53365
雲林縣古坑鄉新光段291-9地號
3拍
不點交
待拍
141.5萬
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- 1 列管
- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
141.5萬
保證金：
28.3萬
總坪數：
460.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
460.1 坪
總現值：
115.1 萬
拍後增值：
-26.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 新光段
291-9地號，面積 3,041.7 m2，持分 1/2，141.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/17，總底價 220.9萬，保證金 44.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/10/15，總底價 176.8萬，保證金 35.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之291-9地號土地部分種植桂竹，部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦 保存登記建物坐落。前開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實 占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定 人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可 之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
3.
共有人有優先承買權。 六、如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。
4.
本件拍賣土地，尚無顯著資料顯示遭人堆置或掩埋廢棄物，應買人應先自 行至現場勘察。又依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物之 瑕疵擔保請求權，如有前開情形，買受人亦不得據此聲請撤銷拍定或請求減少 價金，請應買人注意。
5.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 新光段 291-9地號
3,041.7 m2 × (1/2) × 757 元 - 141.5 萬元
= -26.4萬元
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