雲林金拍 115雲金職日176
雲林縣古坑鄉棋山段512地號
3拍
不點交
待拍
67.6萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
67.6萬
保證金：
13.5萬
總坪數：
63.8坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
63.8 坪
總現值：
84.3 萬
拍後增值：
16.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 古坑鄉 棋山段
527地號，面積 1,070.3 m2，持分 1/12，28.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
1.
雲林縣 古坑鄉 棋山段
512地號，面積 1,458.8 m2，持分 1/12，39 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/9/23，總底價 84.4萬，保證金 16.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣之512地號土地部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，部分種植果 樹，部分為空地。據債權人稱：土地共有人間無分管約定。前開建物占有使用土地之法律關係 不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係 由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之527地號土地部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，部分種植果 樹，部分為空地。據債權人稱：土地共有人間無分管約定。前開建物占有使用土地之法律關係 不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係 由拍定人自理，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 古坑鄉 棋山段 527地號
1,070.3 m2 × (1/12) × 4,000 元 - 28.6 萬元
= 7.1萬元
1.
雲林縣 古坑鄉 棋山段 512地號
1,458.8 m2 × (1/12) × 4,000 元 - 39 萬元
= 9.6萬元
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