雲林法院 114子28611
雲林縣斗南鎮阿丹段624地號
3拍
不點交
待拍
45.3萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
45.3萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
141.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
141.3 坪
總現值：
74.7 萬
拍後增值：
29.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 阿丹段
624地號，面積 1,868 m2，持分 1/4，45.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/19，總底價 70.7萬，保證金 14.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 56.6萬，保證金 11.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，土地上種植作物，查無實際收穫權人，拍定後本標別拍賣之土地不點 交。
2.
本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之 耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條 及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
3.
本標別拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗 鄰耕地現耕所有人，就該土地有優先承買權，又應買人或承受人對同標別其餘 標的不得拒絕買受。 六、本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由 本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
4.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
5.
本標別拍賣之不動產有書狀費未繳納，拍定後由拍定人自行處理相關事 務，不得以任何理由要求法院處理，亦不得執該事由請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 阿丹段 624地號
1,868 m2 × (1/4) × 1,600 元 - 45.3 萬元
= 29.4萬元
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