臺中金拍 115中金職日77一
臺中市南屯區豐功段13地號
1拍
不點交
待拍
49萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
49萬
保證金：
9.8萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
36.1萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
44.7 萬
拍後增值：
-4.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南屯區 豐功段
13地號，面積 4,874 m2，持分 92/100000，49 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
本件１３地號土地編定為都市計畫內第二種住宅區。
3.
據執行筆錄記載：地政人員指稱拍賣之土地上有數棟建物坐落其上，部分為社區景觀作物種植。另據鑑價報告記載，土地現況部分坐落建物，部分為空地，經查土地被建築套繪為法定空地，無法建築使用，請應買人自行查證注意。
4.
本件係拍賣不動產應有部分，且建物權利歸屬及占有使用情形均不明，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
5.
本件拍賣土地係區分所有建築物之基地，依民法物權編施行法第８─５條第２項規定有分離出賣之情形時，其專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不足者，於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件優先承買之權利，其權利並優先於其他共有人。有數人表示優先承買時，應按專有部分比例買受之。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南屯區 豐功段 13地號
4,874 m2 × (92/100000) × 99,579 元 - 49 萬元
= -4.3萬元
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