南投金拍 115投金職平79二
南投縣鹿谷鄉石城段580地號
1拍
不點交
待拍
43萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
43萬
保證金：
8.6萬
總坪數：
55.6坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
55.6 坪
總現值：
28.2 萬
拍後增值：
-14.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 鹿谷鄉 石城段
580地號，面積 1,100.5 m2，持分 4/270，3.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 鹿谷鄉 石城段
585地號，面積 5,093.6 m2，持分 4/270，17.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
南投縣 鹿谷鄉 石城段
586地號，面積 6,216.5 m2，持分 4/270，21.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
查封筆錄記載：據地政人員指界，５８０地號土地上有果樹、短期作物，５８５地號土地上部分建物坐落、部分為檳榔樹、道路，５８６地號土地上為檳榔樹及建物坐落；債權人代理人稱執行標的無出租、出借、分管之情事，地上物為共有人管理，建物為共有人所有，僅就債務人持分土地執行。
3.
鑑價報告記載：勘估標的地形不規則，地勢平緩。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
5.
拍賣之
6.
５８６地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
7.
土地使用分區及類別：
8.
５８６地號為山坡地保育區農牧用地。六、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (3)
1.
南投縣 鹿谷鄉 石城段 580地號
1,100.5 m2 × (4/270) × 2,100 元 - 3.9 萬元
= -0.5萬元
2.
南投縣 鹿谷鄉 石城段 585地號
5,093.6 m2 × (4/270) × 2,100 元 - 17.6 萬元
= -1.8萬元
3.
南投縣 鹿谷鄉 石城段 586地號
6,216.5 m2 × (4/270) × 972 元 - 21.5 萬元
= -12.5萬元
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