臺中金拍 115中金職平164
臺中市清水區頂湳段733地號
1拍
不點交
待拍
3萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
總現值：
2.6 萬
拍後增值：
-0.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 清水區 頂湳段
733地號，面積 139.8 m2，持分 1/60，0.5 萬
2.
臺中市 清水區 頂湳段
734地號，面積 597.8 m2，持分 1/60，2.5 萬
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣土地均未設定他項權利，７３３地號土地之使用分區為綠地，７３４地號土地之使用分區為農業區。
3.
本件拍賣土地依查封筆錄記載為雜木林，土地旁有一溪流，是否含溪流要鑑定方能確定。另依估價報告記載為雜草樹木，拍賣土地與道路中間隔有五福圳排水溝，遂未實際銜接臨路，實際出入須經由通行臨地，方得銜接浮圳街二段。
4.
本件拍賣土地均係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共有標的有優先承買權。惟共有人行使優先承買權時，應就拍定時本件其所共有之全部拍賣標的一併承買，不得僅就其中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權；應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的。
5.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
臺中市 清水區 頂湳段 733地號
139.8 m2 × (1/60) × 2,100 元 - 0.5 萬元
= 0萬元
2.
臺中市 清水區 頂湳段 734地號
597.8 m2 × (1/60) × 2,100 元 - 2.5 萬元
= -0.4萬元
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