橋頭金拍 115橋金職申233
高雄市橋頭區新莊段746地號
2拍
不點交
待拍
153.6萬
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- 1 列管
- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
30.7萬
總坪數：
13坪
坪單價：
11.9萬/坪
持分地坪：
13 坪
總現值：
74.1 萬
拍後增值：
-79.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 橋頭區 新莊段
746地號，面積 19.5 m2，持分 1/1，65.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
高雄市 橋頭區 新莊段
747地號，面積 23.3 m2，持分 1/1，88 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/26，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件
2.
747地號土地於民國115年4月8日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位 置及範圍，依地政人員指界所示，高雄市橋頭區新莊段747地號土地為高雄市甲樹路1082號 旁道路用地，同段之746地號土地位於747地號土地後方，亦為道路用地，另債權人之代理人 稱標的土地現供公眾使用；又據鑑價報告所載，
3.
747地號土地相連均位於高雄市橋頭區 甲北里，所有權人均為債務人黃O皓單獨所有，746地號土地形狀為三角形、747地號土地形 狀近似梯形，若將此兩筆土地視為同一宗土地後土地形狀為三角形且均地勢平坦，746地號土 地單面臨6公尺寬之巷道、747地號土地雙面臨16公尺寬之甲樹路及6公尺寬之巷道，兩筆 土地之使用分區均為鄉村區乙種建築用地，使用現況均作道路使用，係甲樹路連接建北巷供公 眾通行之巷道，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 橋頭區 新莊段 746地號
19.5 m2 × (1/1) × 17,300 元 - 65.6 萬元
= -31.8萬元
2.
高雄市 橋頭區 新莊段 747地號
23.3 m2 × (1/1) × 17,300 元 - 88 萬元
= -47.7萬元
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