臺南金拍 115南金職巳294
台南市仁德區行大街250號
1拍
不點交
待拍
172萬
- 3 點閱
- 0 列管
- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
172萬
保證金：
34.4萬
總坪數：
14.6坪
坪單價：
11.8萬/坪
持分地坪：
12.3 坪
公告建坪：
14.6 坪
總現值：
101.6 萬
拍後增值：
-30.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
12.8 坪
附建坪：
1.7 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 仁德區 二行段
920地號，面積 383.6 m2，持分 1/27，45 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 仁德區 二行段
923地號，面積 236.6 m2，持分 1/18，42 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 仁德區 二行段
924地號，面積 317.6 m2，持分 1/27，40 萬
(住宅區 )
4.
臺南市 仁德區 二行段
925地號，面積 45.8 m2，持分 1/27，5 萬
(道路用地 )
建物 (1)
1.
台南市仁德區行大街250號，建號 00466-000，持分 1/3，40 萬
一層：33.69二層：45.70三層：36.05騎樓：11.82合計：127.26 陽台：17.06 (3層樓房)
法院筆錄 (2)
2.
查封時，經會同地政指界人員指出：編號1至4土地相鄰，編號1土地上有建物坐落(門牌:仁 德區行大街240號)，編號2土地上有建物坐落(門牌:仁德區行大街242號)，編號3土地部分 上有建物坐落(門牌:仁德區行大街
3.
250號)，部分為空地，編號4土地為公共排水溝，編 號1建物現為債務人家屬居住使用。而依前案拍賣公告內容所載，編號1至3土地上有數棟建 物坐落，編號4土地為空地，編號1建物現由債務人母親居住使用。其餘建物等地上物不在本 件拍賣範圍之內，應買人請自行查證，拍定後均不點交。
土地增值 (4)
1.
臺南市 仁德區 二行段 920地號
383.6 m2 × (1/27) × 24,900 元 - 45 萬元
= -9.6萬元
2.
臺南市 仁德區 二行段 923地號
236.6 m2 × (1/18) × 24,900 元 - 42 萬元
= -9.3萬元
3.
臺南市 仁德區 二行段 924地號
317.6 m2 × (1/27) × 24,900 元 - 40 萬元
= -10.7萬元
4.
臺南市 仁德區 二行段 925地號
45.8 m2 × (1/27) × 24,900 元 - 5 萬元
= -0.8萬元
以上資料由司法院台南市仁德區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
