橋頭金拍 115橋金職未251
高雄市大樹區大庄段724地號
3拍
不點交
待拍
4,595.2萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
4,595.2萬
保證金：
919萬
總坪數：
1,812.4坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
1,812.4 坪
總現值：
1,894.6 萬
拍後增值：
-2,700.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 大樹區 大庄段
724地號，面積 3,545.5 m2，持分 1/2，2,777.6 萬
(農業區 )
2.
高雄市 大樹區 大庄段
760地號，面積 1,378.9 m2，持分 1/2，297.6 萬
(農業區 )
3.
高雄市 大樹區 大庄段
761地號，面積 7,058.7 m2，持分 1/2，1,520 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/26，總底價 7,180萬，保證金 1,436萬，坪單價 4萬/坪，流標
1拍，2026/9/9，總底價 7,180萬，保證金 1,436萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 5,744萬，保證金 1,148.8萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
據地政人員於民國115年6月3日指界時陳稱本件724及760地號土地上均為芭樂園，761地 號土地則為鳳梨園及道路，另據債權人具狀查報760及761地號土地現由第三人向債務人之父 承租耕作，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (3)
1.
高雄市 大樹區 大庄段 724地號
3,545.5 m2 × (1/2) × 4,500 元 - 2,777.6 萬元
= -1,979.9萬元
2.
高雄市 大樹區 大庄段 760地號
1,378.9 m2 × (1/2) × 2,600 元 - 297.6 萬元
= -118.3萬元
3.
高雄市 大樹區 大庄段 761地號
7,058.7 m2 × (1/2) × 2,600 元 - 1,520 萬元
= -602.4萬元
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