橋頭法院 115助勇1025
高雄市田寮區水蛙潭段177-2地號
1拍
不點交
待拍
150萬
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- 2026/8/8 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
150萬
保證金：
30萬
總坪數：
463.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
463.7 坪
總現值：
56.7 萬
拍後增值：
-93.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 田寮區 水蛙潭段
177-2地號，面積 1,533 m2，持分 1/1，150 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
如備註。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件標的土地於民國115年3月18日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，177-2地 號土地上為雜樹林；另據鑑價報告記載，本件土地未臨任何道路；惟實際使用情形，投標人 應自行查明。 六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發 展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或 農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身 分如係屬於第34條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後；至投標 人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行 負責。
8.
177-2地號土地未臨路，有無通行權不明，拍定後不點交；就通行權之有無若有爭議，應 以實體判決為準。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 田寮區 水蛙潭段 177-2地號
1,533 m2 × (1/1) × 370 元 - 150 萬元
= -93.3萬元
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