嘉義法院 115簡22904
嘉義縣民雄鄉北斗段739地號
2拍
不點交
待拍
11萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
11萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
8.7 萬
拍後增值：
-2.3 萬
使用分區/類別：
住
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 民雄鄉 北斗段
739地號，面積 719.8 m2，持分 1/90，9.6 萬
(住 )
2.
嘉義縣 民雄鄉 北斗段
740地號，面積 90.2 m2，持分 1/90，0.6 萬
3.
嘉義縣 民雄鄉 北斗段
741地號，面積 57.4 m2，持分 1/90，0.8 萬
(住 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/9，總底價 13.7萬，保證金 2.8萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，惟須一併買受本標 全部標的，如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法 律關係由當事人自理。
2.
拍賣之740地號土地係公共設施保留地之道路用地，現供作道路使用，拍定 後不點交。
3.
本件
4.
741地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交， 由拍定人自理。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 民雄鄉 北斗段 739地號
719.8 m2 × (1/90) × 9,000 元 - 9.6 萬元
= -2.4萬元
2.
嘉義縣 民雄鄉 北斗段 740地號
90.2 m2 × (1/90) × 9,000 元 - 0.6 萬元
= 0.3萬元
3.
嘉義縣 民雄鄉 北斗段 741地號
57.4 m2 × (1/90) × 9,000 元 - 0.8 萬元
= -0.2萬元
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