嘉義法院 114禎46730一
嘉義縣民雄鄉鴨母坔段鴨母坔小段3-2地號
1拍
不點交
待拍
349.2萬
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- 2026/9/16 更新
拍賣日期：
2026/11/2 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
349.2萬
保證金：
69.9萬
總坪數：
139.7坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
139.7 坪
總現值：
189.3 萬
拍後增值：
-159.9 萬
使用分區/類別：
農
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 民雄鄉 鴨母坔段鴨母坔小段
3-2地號，面積 4,971 m2，持分 1/12，313.3 萬
(農 )
2.
嘉義縣 民雄鄉 鴨母坔段鴨母坔小段
3-254地號，面積 569 m2，持分 1/12，35.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣土地查封時為部分水泥空地，其上有金爐，部分為雜木林。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。六、本件拍賣之3-254地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款 所指之耕地，有農發條例之適用。
8.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 民雄鄉 鴨母坔段鴨母坔小段 3-2地號
4,971 m2 × (1/12) × 4,100 元 - 313.3 萬元
= -143.5萬元
2.
嘉義縣 民雄鄉 鴨母坔段鴨母坔小段 3-254地號
569 m2 × (1/12) × 4,100 元 - 35.9 萬元
= -16.5萬元
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