嘉義法院 115利22906
嘉義縣民雄鄉民雄段861-1地號
3拍
不點交
待拍
823.9萬
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- 2026/10/2 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
823.9萬
保證金：
164.8萬
總坪數：
556.2坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
556.2 坪
總現值：
514.9 萬
拍後增值：
-309.1 萬
使用分區/類別：
農
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 民雄段
861-1地號，面積 7,355 m2，持分 1/4，823.9 萬
(農 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/2，總底價 1,287.2萬，保證金 257.5萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2026/9/30，總底價 1,029.8萬，保證金 206萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
861-1地號土地於查封時，據地政人員稱：為雜木、雜草，部分空地。據債 權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知債務人其未 表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
861-1地號土地據鑑價報告指出，為都市計畫內農業區。
3.
861-1地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
本案分1標拍賣。
5.
861-1地號土地設有抵押權，拍定後塗銷之。六、861-1地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應 有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 民雄段 861-1地號
7,355 m2 × (1/4) × 2,800 元 - 823.9 萬元
= -309.1萬元
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