嘉義法院 114速66118
嘉義縣民雄鄉東榮村中樂路18號
3拍
不點交
待拍
231.5萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 下午 03:00
案件種類：
透天
總底價：
231.5萬
保證金：
46.3萬
總坪數：
16.9坪
坪單價：
13.7萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
公告建坪：
16.9 坪
總現值：
180.7 萬
拍後增值：
-29.6 萬
使用分區/類別：
商
主建坪：
15.3 坪
附建坪：
1.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 東榮段
944地號，面積 73 m2，持分 1/4，210.3 萬
(商 )
建物 (2)
1.
嘉義縣民雄鄉東榮村中樂路18號，建號 814，持分 1/4，15.1 萬
一層：64.70二層：68.97合計：133.67 (2層樓加強磚造，住家用)
2.
嘉義縣民雄鄉東榮村中樂路18號，建號 836棟次，持分 1/4，6.1 萬
第三層：68.97合計：68.97 第一層雨遮(磚造鐵骨9.96㎡)、第二層陽台(磚造鐵骨10.42㎡) (磚造鐵骨，住宅)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/30，總底價 361.3萬，保證金 72.3萬，坪單價 21.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/27，總底價 289.2萬，保證金 57.9萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，其他共有人有按同一條件 優先承買權。六、拍賣之建築物，其中836棟次係增建，請投標人注意。
4.
本件土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同土地與建物一併承買，拍定人不得異議。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 東榮段 944地號
73 m2 × (1/4) × 99,002 元 - 210.3 萬元
= -29.6萬元
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