臺北金拍 115北金職九30
新北市坪林區鷺鶿岫段鷺鶿岫小段85地號
3拍
不點交
待拍
1萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1萬
保證金：
0.2萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
1.1 萬
拍後增值：
0.1 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 坪林區 鷺鶿岫段鷺鶿岫小段
85地號，面積 398 m2，持分 1/84，1 萬
(保安保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/26，總底價 1.5萬，保證金 0.3萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 1.2萬，保證金 0.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員現場指界稱，拍賣標的８５地號部分土地上有土地共有人沈有志所有之門牌號碼新北市坪林區鷺鶿岫３號及３─１號建物坐落其上，部分土地為週圍之雜木林地，其土地使用分區為臺北水源特定區計畫保安保護區。
2.
本件係拍賣土地應有部分，其上建物不在本次拍賣範圍內，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文件。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 坪林區 鷺鶿岫段鷺鶿岫小段 85地號
398 m2 × (1/84) × 2,400 元 - 1 萬元
= 0.1萬元
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