屏東法院 114癸72724三
屏東縣春日鄉古華路3巷43號
1拍
不點交
待拍
142萬
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- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
142萬
保證金：
28.4萬
總坪數：
30.6坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
38.5 坪
公告建坪：
30.6 坪
總現值：
15.3 萬
拍後增值：
-64.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
22.1 坪
附建坪：
8.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 春日鄉 春古段
1165地號，面積 95.7 m2，持分 2/3，40 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 春日鄉 春古段
1166地號，面積 95 m2，持分 2/3，40 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
屏東縣春日鄉古華路3巷43號，建號 237，持分 2/3，60 萬
第一層：52.92第二層：56.49合計：109.41 屋頂突出物7.56 (二層加強磚造)
2.
屏東縣春日鄉古華路3巷43號，建號 暫297，持分 2/3，2 萬
合計：0.0 A1鐵皮棚架面積16.80、A2鐵皮棚架面積15.03 (鐵皮棚架)
法院筆錄 (5)
2.
1.本標拍賣土地上係本標拍賣建物及增建部分坐落。 2.本標均僅拍賣土地及建物之應有部分，且現由共有人居住使用，故拍定後均不點交。
6.
本標土地使用分區均係：鄉村區乙種建築用地。
7.
本件均係拍賣土地及建物之應有部分。故本件拍賣，有優先承買權者，其優先承買之次序 如下：
8.
237建號建物之共有人；
9.
1165地號、1166地號土地之共有人。若其中之優先 承買權人到場應買，則同順序及後順序之優先承買權人無優先承買權。若主張優先承買須就本 標全部標的一同合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先 承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明， 否則應買或優先承買無效。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 春日鄉 春古段 1165地號
95.7 m2 × (2/3) × 1,200 元 - 40 萬元
= -32.3萬元
2.
屏東縣 春日鄉 春古段 1166地號
95 m2 × (2/3) × 1,200 元 - 40 萬元
= -32.4萬元
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