雲林法院 115申20451
雲林縣土庫鎮石廟子段127-6地號
2拍
不點交
待拍
94.1萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
94.1萬
保證金：
18.9萬
總坪數：
77.3坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
77.3 坪
總現值：
292.6 萬
拍後增值：
198.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 土庫鎮 石廟子段
127-6地號，面積 99 m2，持分 253/2158，1.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 土庫鎮 菜園段
769地號，面積 244 m2，持分 1/1，92.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/16，總底價 117.6萬，保證金 23.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地權利範圍：石廟子段127-6地號係應有部分、菜園段769地號係全部， 查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據 地政人員指界稱，拍賣標的兩地號均為巷道，供公眾通行使用，拍定後之法律 關係應自理，拍定後不點交。
2.
石廟子段127-6地號共有人有優先承買權，惟優先承買僅可承買石廟子段 127-6地號部分。且如石廟子段127-6地號共有人行使優先承買權，拍定人就無 行使優買之部分(即菜園段769地號)仍應就該部分買受，請應買人注意。但得標 人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即 無優先承買權。又倘有2人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人 按權利比例共同承買。
3.
無他項權利。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 土庫鎮 石廟子段 127-6地號
99 m2 × (253/2158) × 3,500 元 - 1.7 萬元
= 2.4萬元
2.
雲林縣 土庫鎮 菜園段 769地號
244 m2 × (1/1) × 11,825 元 - 92.4 萬元
= 196.1萬元
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