彰化法院 115乾22000
彰化縣埤頭鄉山寮段435地號
1拍
不點交
待拍
120萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
120萬
保證金：
24萬
總坪數：
44.5坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
44.5 坪
總現值：
66.2 萬
拍後增值：
-53.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埤頭鄉 山寮段
435地號，面積 147.1 m2，持分 1/1，120 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地未直接臨 路，需透過鄰地出入，且其上部分有建物坐落，部分為空地。據債權人代理人 稱，前開建物係共有人使用。因本件僅拍賣土地，其上建物未一併拍賣，本件 拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
3.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
6.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
7.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，以抽籤定之。另土地上之建物所有權人，若符合土地法第1 04條或民法第426之2規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優 於共有人之優先承買權（僅單純建物所有權人則無優先承買權）。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埤頭鄉 山寮段 435地號
147.1 m2 × (1/1) × 4,500 元 - 120 萬元
= -53.8萬元
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