彰化法院 115己26854二
彰化縣埤頭鄉和豐段1009地號
1拍
不點交
待拍
52.1萬
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- 2026/11/15 更新
拍賣日期：
2026/12/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
52.1萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
11.4坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
11.4 坪
總現值：
23.8 萬
拍後增值：
-28.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埤頭鄉 和豐段
1009地號，面積 339.4 m2，持分 1/9，52.1 萬
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱土地上有三合院等建物坐落，債權人、債務人未陳報與其他 共有人間有分管約定，故拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣。
6.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
7.
民法第824條第7項：變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相 同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（前開共有人 係指本件當事人）。 六、土地法第34條之1第4項：共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價 格共同或單獨優先承購。有多數共有人單獨行使優先承買權時，如協調不成， 按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其他共有人，即無優先 承買權。（前開共有人係指本件當事人以外之共有人）。
8.
第五項優先權優於第六項。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埤頭鄉 和豐段 1009地號
339.4 m2 × (1/9) × 6,300 元 - 52.1 萬元
= -28.3萬元
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