彰化金拍 115彰金職雨208
彰化縣彰化市福田段1142地號
1拍
不點交
待拍
492.7萬
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- 2026/11/14 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
492.7萬
保證金：
98.5萬
總坪數：
35,664.7坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
35,664.7 坪
總現值：
11,790 萬
拍後增值：
11,297.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (10)
1.
彰化縣 彰化市 福田段
1172地號，面積 74,164.1 m2，持分 89384/6470688，156 萬
1.
彰化縣 彰化市 福田段
1142地號，面積 3,323.8 m2，持分 8/252，26 萬
2.
彰化縣 彰化市 福田段
1174地號，面積 448.2 m2，持分 89384/6470688，0.2 萬
2.
彰化縣 彰化市 福田段
1145地號，面積 31,452.8 m2，持分 8/252，242 萬
3.
彰化縣 彰化市 福田段
1175地號，面積 113.4 m2，持分 89384/88，0.1 萬
4.
彰化縣 彰化市 福田段
1224地號，面積 3,117.5 m2，持分 8/84，45 萬
5.
彰化縣 彰化市 福田段
1399地號，面積 2,180.8 m2，持分 8/84，16 萬
6.
彰化縣 彰化市 福田段
1450地號，面積 104.6 m2，持分 8840/340704，0.1 萬
7.
彰化縣 彰化市 福田段
1461地號，面積 889.5 m2，持分 8/84，7 萬
8.
彰化縣 彰化市 福田段
1478地號，面積 386.4 m2，持分 8840/340704，0.3 萬
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員稱1142地號無路可達、1145地號有路可達，兩塊土地相鄰，大部分為墓地，地上 物占有使用之法律關係請拍定人自理，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
4.
據地政人員稱1224地號上有平房(磚瓦屋頂，已廢棄)，部分種植農作物、水果，1399地號無 路可達，均為雜木林，
5.
1175地號為道路(維新路)，1172地號上有墓地及雜木林，
6.
1478地號均為道路使用(維新路)，1461地號無臨路，部分果樹，部分雜木林，地上物 占有使用之法律關係請拍定人自理，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
土地增值 (10)
1.
彰化縣 彰化市 福田段 1172地號
74,164.1 m2 × (89384/6470688) × 1,000 元 - 156 萬元
= -53.6萬元
1.
彰化縣 彰化市 福田段 1142地號
3,323.8 m2 × (8/252) × 1,000 元 - 26 萬元
= -15.4萬元
2.
彰化縣 彰化市 福田段 1174地號
448.2 m2 × (89384/6470688) × 1,000 元 - 0.2 萬元
= 0.4萬元
2.
彰化縣 彰化市 福田段 1145地號
31,452.8 m2 × (8/252) × 1,000 元 - 242 萬元
= -142.1萬元
3.
彰化縣 彰化市 福田段 1175地號
113.4 m2 × (89384/88) × 1,000 元 - 0.1 萬元
= 11,516.2萬元
4.
彰化縣 彰化市 福田段 1224地號
3,117.5 m2 × (8/84) × 1,000 元 - 45 萬元
= -15.3萬元
5.
彰化縣 彰化市 福田段 1399地號
2,180.8 m2 × (8/84) × 1,000 元 - 16 萬元
= 4.8萬元
6.
彰化縣 彰化市 福田段 1450地號
104.6 m2 × (8840/340704) × 1,000 元 - 0.1 萬元
= 0.2萬元
7.
彰化縣 彰化市 福田段 1461地號
889.5 m2 × (8/84) × 1,000 元 - 7 萬元
= 1.5萬元
8.
彰化縣 彰化市 福田段 1478地號
386.4 m2 × (8840/340704) × 1,000 元 - 0.3 萬元
= 0.7萬元
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