彰化金拍 115彰金職平175
彰化縣鹿港鎮永安段1029-1地號
1拍
不點交
待拍
39萬
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- 2026/11/12 更新
拍賣日期：
2026/12/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
39萬
保證金：
7.8萬
總坪數：
27.2坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
27.2 坪
總現值：
33.3 萬
拍後增值：
-5.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 永安段
1029-1地號，面積 180 m2，持分 1/2，39 萬
法院筆錄 (11)
2.
現場履勘時債務人不在場，據地政人員指界稱１０２９─１地號土地上有鐵皮建物一棟，並有種植雜作及木瓜樹。債權人代理人稱現場土地、作物、建物均為共有人使用、占用。實際使用情形投標人應自行查明。本件地上物未在拍賣範圍內，拍定後不點交。
3.
土地編定之使用種類：特定農業區農牧用地。土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
4.
土地係拍賣應有部份，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
6.
非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定承買範圍。六、１０２９─１地號土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
7.
１０２９─１地號土地屬農地重劃區內之耕地，土地優先承買次序如下：
8.
本件土地承租人
9.
本件土地現耕共有人
10.
毗連耕地之現耕所有權人
11.
本件土地其他非現耕共有人。如第三人釋明其有農地重劃條例第５條之優先承買權，則得優先承買。惟若對優先承買權有所爭議，則應另循訴訟解決。
12.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 永安段 1029-1地號
180 m2 × (1/2) × 3,700 元 - 39 萬元
= -5.7萬元
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