彰化法院 115助丙101一
彰化縣鹿港鎮永安段1821-3地號
特拍
不點交
待拍
133.1萬
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- 2026/10/30 更新
拍賣日期：
2026/12/2 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
133.1萬
保證金：
26.6萬
總坪數：
95.9坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
95.9 坪
總現值：
88.8 萬
拍後增值：
-44.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 永安段
1821-3地號，面積 317 m2，持分 1/1，133.1 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/8/19，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 166.4萬，保證金 33.3萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2026/10/16~2027/1/15，總底價 166.4萬，保證金 33.3萬，坪單價 1.7萬/坪，停拍
停拍，2026/10/27，停拍
法院筆錄 (8)
1.
查封時債務人不在現場，拍賣土地現況為種植水稻，據債權人陳報無從確認實 際耕作者，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足 敷清償債權金額及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤 銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由本院逕 裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
4.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。六、拍賣之土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例 所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可 應買之證明。
5.
拍賣土地屬農地重劃區耕地，出租耕地之承租人、毗連耕地之現耕所有權 人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5 條之規定定之。毗連 耕地之現耕所有權人行使優先承買權時，應事後提出：
6.
鄉公所出具之農業用 地作農業使用證明書、
7.
村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、
8.
現 耕農地照片。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 永安段 1821-3地號
317 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 133.1 萬元
= -44.4萬元
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