彰化法院 115丙2808
彰化縣鹿港鎮洋厝段715地號
1拍
不點交
待拍
140萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
29.9坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
29.9 坪
總現值：
42.6 萬
拍後增值：
-97.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 洋厝段
715地號，面積 557.3 m2，持分 17765/100000，140 萬
法院筆錄 (4)
2.
假扣押查封、現場執行時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣土地上有鐵皮 屋、樓房等未保存登記建物使用。債權人代理人稱債務人未現實占有，拍賣土 地係為共有人使用，惟實際使用情形投標人應自行查明。前開建物未一併估價 拍賣，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理。且係拍賣不動產之應有部 分，債務人亦未實際占用，本件拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
7.
除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且 其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。六、本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 洋厝段 715地號
557.3 m2 × (17765/100000) × 4,300 元 - 140 萬元
= -97.4萬元
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