彰化法院 115孟47666
彰化縣福興鄉元興段922地號
1拍
不點交
待拍
700萬
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- 2026/11/13 更新
拍賣日期：
2026/12/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
700萬
保證金：
140萬
總坪數：
100.4坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
100.4 坪
總現值：
89.6 萬
拍後增值：
-610.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 福興鄉 元興段
922地號，面積 200 m2，持分 45/300，60 萬
2.
彰化縣 福興鄉 元興段
922-6地號，面積 483 m2，持分 5/8，640 萬
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員指界稱922-6地號土地上有三合院等建物（出水街52號）坐落，922 地號土地為巷道，債務人未陳報共有人間有分管約定，故拍定後不點交。
6.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
7.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。922地號為分割共有 物判決預留作出入922-6地號之巷道，優先承買權人行使優先承買權時，需就其 他標的一併承買。六、922-6地號共有人之優先承買權優於922地號共有人。
8.
有多數共有人行使優先承買權時，如協調不成，按原有持分比例共同承 買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 福興鄉 元興段 922地號
200 m2 × (45/300) × 2,700 元 - 60 萬元
= -51.9萬元
2.
彰化縣 福興鄉 元興段 922-6地號
483 m2 × (5/8) × 2,700 元 - 640 萬元
= -558.5萬元
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