彰化法院 115秋48754
彰化縣福興鄉秀安段1326地號
1拍
不點交
待拍
122萬
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- 2026/10/31 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
122萬
保證金：
24.4萬
總坪數：
163.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
163.3 坪
總現值：
113.3 萬
拍後增值：
-8.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 秀安段
1326地號，面積 2,159 m2，持分 1/4，122 萬
法院筆錄 (8)
2.
據地政人員稱土地為耕地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之 耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業 試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。又本件土地屬農 地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人亦有優先承 權。惟如有多位權利人行使優先承買權，其優先順序：土地現耕共有人優先， 毗鄰耕地現耕所有權人次之，土地共有人再次之。
8.
現耕所有權人行使優先承買權時，應事後提出：
9.
鄉公所出具之農業用地 作農業使用證明書、
10.
村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、
11.
現耕農地照片。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 秀安段 1326地號
2,159 m2 × (1/4) × 2,100 元 - 122 萬元
= -8.7萬元
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