嘉義法院 115弘1310三
嘉義市西區八掌段568地號
2拍
點交
待拍
121.9萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
121.9萬
保證金：
24.4萬
總坪數：
62.6坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
62.6 坪
總現值：
78.6 萬
拍後增值：
-43.3 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義市 西區 八掌段
568地號，面積 12.4 m2，持分 1/1，6 萬
(農業區 )
2.
嘉義市 西區 八掌段
576地號，面積 178.7 m2，持分 1/1，108.2 萬
(文教區 )
3.
嘉義市 西區 八掌段
578地號，面積 15.8 m2，持分 1/1，7.7 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/9/8，總底價 152.3萬，保證金 30.5萬，坪單價 2.4萬/坪，停拍
停拍，2026/8/19，停拍
1拍，2026/10/20，總底價 152.3萬，保證金 30.5萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件576地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定 人自理。部分空地。
2.
578地號為雜草、空地。
3.
576地號為文教區，依都市計畫法台灣省施行細則等規定，文教區之使用以 藝術館、博物館、社教館、圖書館、科學館及紀念性建築物、學校、體育場 所、集會所、其他與文教有關，並經縣(市)政府審查核准之設施為主，且建蔽 率、容積率受有限制，另其他土地使用管制及都市設計審議事宜，則依現行相 關規定執行，請應買人注意。
4.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。 六、本件拍賣標的現由債務人家屬使用中，拍定後除576地號上建物佔用之範圍 外，餘點交之。
土地增值 (3)
1.
嘉義市 西區 八掌段 568地號
12.4 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 6 萬元
= -1.3萬元
2.
嘉義市 西區 八掌段 576地號
178.7 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 108.2 萬元
= -40.3萬元
3.
嘉義市 西區 八掌段 578地號
15.8 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 7.7 萬元
= -1.7萬元
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