嘉義法院 115弘1310三
嘉義市西區八掌段568地號
1拍
不點交
待拍
152.3萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
152.3萬
保證金：
30.5萬
總坪數：
62.6坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
62.6 坪
總現值：
78.6 萬
拍後增值：
-73.7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義市 西區 八掌段
568地號，面積 12.4 m2，持分 1/1，7.5 萬
(農業區 )
2.
嘉義市 西區 八掌段
576地號，面積 178.7 m2，持分 1/1，135.2 萬
(文教區 )
3.
嘉義市 西區 八掌段
578地號，面積 15.8 m2，持分 1/1，9.6 萬
(農業區 )
法院筆錄 (5)
2.
本件576地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定 人自理。部分空地。
3.
578地號為雜草、空地。
4.
576地號為文教區，依都市計畫法台灣省施行細則等規定，文教區之使用以 藝術館、博物館、社教館、圖書館、科學館及紀念性建築物、學校、體育場 所、集會所、其他與文教有關，並經縣(市)政府審查核准之設施為主，且建蔽 率、容積率受有限制，另其他土地使用管制及都市設計審議事宜，則依現行相 關規定執行，請應買人注意。
8.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
9.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。 六、本件拍賣標的現由第三人財團法人私立仁義高級中學承租使用中，拍定後 不點。
土地增值 (3)
1.
嘉義市 西區 八掌段 568地號
12.4 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 7.5 萬元
= -2.8萬元
2.
嘉義市 西區 八掌段 576地號
178.7 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 135.2 萬元
= -67.3萬元
3.
嘉義市 西區 八掌段 578地號
15.8 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 9.6 萬元
= -3.6萬元
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