土地 (4)

1.

嘉義市西區八掌段 585地號，面積 289.3 m²，持分 1/1，140.1 萬

(農業區 )

2.

嘉義市西區八掌段 610地號，面積 40.2 m²，持分 1/1，19.5 萬

(農業區 )

3.

嘉義市西區八掌段 611地號，面積 4,108.2 m²，持分 1/1，2,485.6 萬

(文教區 )

4.

嘉義市西區八掌段 611-1地號，面積 51.2 m²，持分 1/1，31 萬

(農業區 )

物品 (3)

1.

芒果，約4株，0.8 萬，所在位置嘉義市八掌段611地號

2.

龍眼，約10株，1.2 萬，所在位置嘉義市八掌段611地號

3.

香蕉，約30株，0.7 萬，所在位置嘉義市八掌段611地號

拍賣紀錄 (3)

1拍，2026/9/8，總底價 3,348.4萬，保證金 669.7萬，坪單價 2.5萬/坪，停拍

停拍，2026/8/19，停拍

1拍，2026/10/20，總底價 3,348.4萬，保證金 669.7萬，坪單價 2.5萬/坪，流標

法院筆錄 (6)

1.

本件611地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理。部分空地。

2.

611-1地號為空地。

3.

611-1地號為文教區，依都市計畫法台灣省施行細則等規定，文教區之使用以藝術館、博物館、社教館、圖書館、科學館及紀念性建築物、學校、體育場所、集會所、其他與文教有關，並經縣(市)政府審查核准之設施為主，且建蔽率、容積率受有限制，另其他土地使用管制及都市設計審議事宜，則依現行相關規定執行，請應買人注意。

4.

拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。

5.

本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。六、本件拍賣標的現由債務人家屬使用中，拍定後除建物佔用部分外，餘點交之。

6.

作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金。

土地增值 (4)

1.

嘉義市西區八掌段 585地號

289.3 m² × (1/1) × 3,800 元 - 140.1 萬元

= -30.2萬元

2.