嘉義法院 115弘1310二
嘉義市西區紅毛埤125之2號
1拍
不點交
待拍
2,205.5萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 上午 10:00
案件種類：
農舍
總底價：
2,205.5萬
保證金：
441.1萬
總坪數：
159.5坪
坪單價：
13.8萬/坪
持分地坪：
845.9 坪
公告建坪：
159.5 坪
總現值：
1,062.6 萬
拍後增值：
-629.4 萬
使用分區/類別：
農業區
主建坪：
153.8 坪
附建坪：
5.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
嘉義市 西區 八掌段
564地號，面積 279.3 m2，持分 1/1，169 萬
(農業區 )
2.
嘉義市 西區 八掌段
564-1地號，面積 29.7 m2，持分 1/1，18 萬
(文教區 )
3.
嘉義市 西區 八掌段
614地號，面積 79.2 m2，持分 1/1，48 萬
(農業區 )
4.
嘉義市 西區 八掌段
615地號，面積 2,247.7 m2，持分 1/1，1,359.9 萬
(農業區 )
5.
嘉義市 西區 八掌段
616地號，面積 160.4 m2，持分 1/1，97.1 萬
(農業區 )
建物 (1)
1.
嘉義市西區紅毛埤125之2號，建號 37，持分 1/1，513.5 萬
一層：169.52二層：169.52三層：169.52合計：508.56 電梯樓梯間18.70 (農舍、3層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (8)
1.
本件616地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理。部分空 地。
2.
564-1地號為雜草、614地號為空地。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之 價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得 撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 六、本件拍賣標的現由第三人財團法人私立仁義高級中學承租使用中，拍定後不點。
8.
本件標的為農舍，應買人應符合無自用農舍條件。投標人需於投標時檢具
9.
稅捐稽徵單 位開具投標人之房屋財產歸戶查詢清單
10.
投標人房屋財產歸戶查詢清單之所有房屋使用執照 影本
11.
投標人切結無自用農舍文件附於投標書。
土地增值 (5)
1.
嘉義市 西區 八掌段 564地號
279.3 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 169 萬元
= -62.9萬元
2.
嘉義市 西區 八掌段 564-1地號
29.7 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 18 萬元
= -6.7萬元
3.
嘉義市 西區 八掌段 614地號
79.2 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 48 萬元
= -17.9萬元
4.
嘉義市 西區 八掌段 615地號
2,247.7 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 1,359.9 萬元
= -505.8萬元
5.
嘉義市 西區 八掌段 616地號
160.4 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 97.1 萬元
= -36.2萬元
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