嘉義法院 115毅35288
嘉義市西區蘭井街248號7樓
1拍
不點交
待拍
2,175.8萬
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- 2026/11/5 更新
拍賣日期：
2026/12/2 週三 下午 03:00
案件種類：
大樓
總底價：
2,175.8萬
保證金：
435.2萬
總坪數：
76.5坪
坪單價：
28.4萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
公告建坪：
76.5 坪
總現值：
385.9 萬
拍後增值：
-353 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
76.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 西門段四小段
76地號，面積 320 m2，持分 848/10000，738.9 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
嘉義市西區蘭井街248號7樓，建號 2362，持分 1/1，1,436.9 萬
七層：253合計：253.0 (12層樓、鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (5)
2.
76地號土地及2362建號建物於查封時，債務人在場稱：房屋無漏水、無出租、無車位，現由 債務人及其家屬居住。實際使用情形請投標人注意查明。
3.
76地號土地據鑑價報告指出，為都市計畫內商業區。
4.
2362建號建物為債務人占有使用，拍定後點交之。但如有依法不得點交之情事，本院得不點 交。
8.
本案分1標拍賣。
9.
76地號土地及2362建號建物設有抵押權，拍定後塗銷之。六、2362建號建物為公寓大廈管理條例第3條第1款所稱之公寓大廈，該基地76地號土地之共有 人無優先購買權，拍定後其共用部分、基地等不點交。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 西門段四小段 76地號
320 m2 × (848/10000) × 142,225 元 - 738.9 萬元
= -353萬元
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