雲林法院 115己19485
雲林縣四湖鄉順天段90地號
1拍
部分點交
待拍
274萬
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- 2026/8/14 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
274萬
保證金：
54.8萬
總坪數：
152.2坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
152.2 坪
總現值：
211.3 萬
拍後增值：
-62.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 順天段
90地號，面積 503 m2，持分 4012/9000，122.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 四湖鄉 順天段
90地號，面積 503 m2，持分 4988/9000，151.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (3)
2.
拍賣土地現況為部分空地，部分土地上有磚頭及廢棄建材，上開地上物不在本 次拍賣範圍，權屬不明，拍定後之法律關係應自理。另據債權人代理人稱，拍 賣之土地現無人使用。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意，拍定後除地 上物及其占用土地部分不點交外，其餘依現況點交。
6.
無他項權利。
7.
本件為共有物之變價分割拍賣，無特別變賣程序之適用。全體共有人均可 參加應買或聲請承受。另依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買 受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先 承買者，以抽籤定之。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 順天段 90地號
503 m2 × (4012/9000) × 4,200 元 - 122.1 萬元
= -27.9萬元
2.
雲林縣 四湖鄉 順天段 90地號
503 m2 × (4988/9000) × 4,200 元 - 151.9 萬元
= -34.8萬元
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