雲林法院 115庚14138
雲林縣四湖鄉溪尾段新溪小段585地號
1拍
不點交
待拍
122.3萬
- 18 點閱
- 1 列管
- 2026/9/16 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
122.3萬
保證金：
24.5萬
總坪數：
643.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
643.4 坪
總現值：
119.1 萬
拍後增值：
-3.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 溪尾段新溪小段
585地號，面積 1,555 m2，持分 1/1，89.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
雲林縣 四湖鄉 溪尾段新溪小段
586地號，面積 572 m2，持分 1/1，32.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
2.
本件拍賣之
3.
586地號土地相連，均未臨路。其中585地號土地為空地、樹 林，上有數座墳墓坐落；586地號土地上有水池。
7.
本件拍賣之
8.
586地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應 將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
9.
本件拍賣
10.
586地號土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、毗連 耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5條之 規定定之。優先承買權人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。倘 同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院訂期抽籤決定之，優先承買人無正 當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中 一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。 六、本件拍賣土地，尚無顯著資料顯示遭人堆置或掩埋廢棄物，應買人應先自 行至現場勘察。又依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物之 瑕疵擔保請求權，如有前開情形，買受人亦不得據此聲請撤銷拍定或請求減少 價金，請應買人注意。
11.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
12.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 溪尾段新溪小段 585地號
1,555 m2 × (1/1) × 560 元 - 89.4 萬元
= -2.3萬元
2.
雲林縣 四湖鄉 溪尾段新溪小段 586地號
572 m2 × (1/1) × 560 元 - 32.9 萬元
= -0.9萬元
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