彰化法院 115己34618二
彰化縣埤頭鄉新埤頭段138地號
1拍
不點交
待拍
100萬
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- 2026/8/15 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
100萬
保證金：
20萬
總坪數：
26.6坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
26.6 坪
總現值：
39.6 萬
拍後增值：
-60.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 埤頭鄉 新埤頭段
138地號，面積 204 m2，持分 1/3，77 萬
2.
彰化縣 埤頭鄉 新埤頭段
141地號，面積 395.7 m2，持分 507/10000，23 萬
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱138地號土地上有建物坐落，141地號土地為空地，另據債權 人代理人稱，土地現由共有人使用中，債務人未陳報共有人間有分管約定，故 拍定後不點交。
2.
本件依序拍賣，如其中一標賣得價金足敷清償債權及執行費用、土地增值 稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如有拍定，本院就後順序標，亦得 撤銷拍定。
6.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。優先承買權人行使 優先承買權時，需就其有應有部分之其他標的一併承買，但主張優先承買之共 有人就其餘部分標的因無應有部分不得行使優買權時，拍定人不得拒買剩餘標 的。 六、如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 埤頭鄉 新埤頭段 138地號
204 m2 × (1/3) × 4,500 元 - 77 萬元
= -46.4萬元
2.
彰化縣 埤頭鄉 新埤頭段 141地號
395.7 m2 × (507/10000) × 4,500 元 - 23 萬元
= -14萬元
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