新竹法院 114豪32841
新竹縣尖石鄉義興段義興小段683-1地號
1拍
部分點交
待拍
29萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
29萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
599坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
599 坪
總現值：
27.7 萬
拍後增值：
-1.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 義興段義興小段
683-1地號，面積 1,980 m2，持分 1/1，29 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
2.
本院於民國114年9月3日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍賣 土地位於門牌號碼新竹縣尖石鄉嘉樂村7鄰59之1號臨房屋不遠處，其上部分有 一無門牌之鐵皮屋坐落，鐵皮屋旁則有須經他人土地方可進入之產業道路、其 餘部分則為雜草空地及雜木林。惟土地上之鐵皮建物非本件拍賣範圍，其使用 土地之法律關係不明，請應買人自行注意查證。本件拍賣土地之範圍、位置、 通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理。拍定 後除鐵皮建物坐落土地及產業道路部分不點交外，其餘部分按現況點交，但如 未配合本院之點交時程及程序，或有其他依法不能點交之情事，本院得不點 交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少價金，請應買人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
土地之編定使用種類：山坡地保育區農牧用地。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。 六、拍賣土地屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定一 般私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條之農民團體、農業企業機關或 農業試驗研究所機構經取的許可者，不在此限，上開符合規定之農民團體、農 業企業機關或農業試驗研究所機構應買時，應提出主管機關許可之證明文件。 應買人如不符合上開規定而應買並拍定，致不能辦理所有權移轉登記者，應自 負責任。如撤銷拍定而再拍賣並應負賠償其差額責任。
8.
本標次道路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在 等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。
9.
本件土地為原住民保留地，投標人應具原住民身分，並應於投標時提出戶 籍謄本等證明文件，證明確屬原住民無訛，始得核發權利移轉證書。
10.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 並提出相關證明資料到院，有優先承買權。
11.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 義興段義興小段 683-1地號
1,980 m2 × (1/1) × 140 元 - 29 萬元
= -1.3萬元
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