嘉義法院 115禎14965
嘉義縣六腳鄉六興段740地號
1拍
不點交
待拍
594.6萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/10/5 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
594.6萬
保證金：
119萬
總坪數：
84.9坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
84.9 坪
總現值：
179.6 萬
拍後增值：
-415 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
嘉義縣 六腳鄉 六興段
740地號，面積 315.6 m2，持分 1/42，15.9 萬
2.
嘉義縣 六腳鄉 六興段
742地號，面積 23.7 m2，持分 1/14，3.6 萬
3.
嘉義縣 六腳鄉 六興段
743地號，面積 761 m2，持分 1/14，115.1 萬
4.
嘉義縣 六腳鄉 六興段
746地號，面積 2,543.5 m2，持分 1/14，384.8 萬
5.
嘉義縣 六腳鄉 六興段
753地號，面積 96.5 m2，持分 1/14，14.6 萬
6.
嘉義縣 六腳鄉 六興段
763地號，面積 56.5 m2，持分 1/42，2.9 萬
7.
嘉義縣 六腳鄉 六興段
764地號，面積 860.8 m2，持分 1/42，43.4 萬
8.
嘉義縣 六腳鄉 六興段
765地號，面積 281.7 m2，持分 1/42，14.3 萬
法院筆錄 (5)
2.
765地號土地編為公共設施保留地之道路用地，其餘土地編為住 宅區。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。 六、拍賣之763地號土地係供作道路使用，拍定後不點交。
8.
本件
9.
765地號之土地上有第三人所興建之 建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人 自理，該建物占用之土地不點交。
土地增值 (8)
1.
嘉義縣 六腳鄉 六興段 740地號
315.6 m2 × (1/42) × 6,400 元 - 15.9 萬元
= -11.1萬元
2.
嘉義縣 六腳鄉 六興段 742地號
23.7 m2 × (1/14) × 6,400 元 - 3.6 萬元
= -2.5萬元
3.
嘉義縣 六腳鄉 六興段 743地號
761 m2 × (1/14) × 6,400 元 - 115.1 萬元
= -80.3萬元
4.
嘉義縣 六腳鄉 六興段 746地號
2,543.5 m2 × (1/14) × 6,400 元 - 384.8 萬元
= -268.5萬元
5.
嘉義縣 六腳鄉 六興段 753地號
96.5 m2 × (1/14) × 6,400 元 - 14.6 萬元
= -10.2萬元
6.
嘉義縣 六腳鄉 六興段 763地號
56.5 m2 × (1/42) × 6,400 元 - 2.9 萬元
= -2萬元
7.
嘉義縣 六腳鄉 六興段 764地號
860.8 m2 × (1/42) × 6,400 元 - 43.4 萬元
= -30.3萬元
8.
嘉義縣 六腳鄉 六興段 765地號
281.7 m2 × (1/42) × 6,400 元 - 14.3 萬元
= -10萬元
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