嘉義法院 115禎14965
嘉義縣六腳鄉六興段740地號
2拍
不點交
待拍
476.1萬
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- 0 列管
- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/16 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
476.1萬
保證金：
95.3萬
總坪數：
84.9坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
84.9 坪
總現值：
179.6 萬
拍後增值：
-296.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
嘉義縣 六腳鄉 六興段
740地號，面積 315.6 m2，持分 1/42，12.8 萬
2.
嘉義縣 六腳鄉 六興段
742地號，面積 23.7 m2，持分 1/14，2.9 萬
3.
嘉義縣 六腳鄉 六興段
743地號，面積 761 m2，持分 1/14，92.1 萬
4.
嘉義縣 六腳鄉 六興段
746地號，面積 2,543.5 m2，持分 1/14，307.9 萬
5.
嘉義縣 六腳鄉 六興段
753地號，面積 96.5 m2，持分 1/14，11.7 萬
6.
嘉義縣 六腳鄉 六興段
763地號，面積 56.5 m2，持分 1/42，2.4 萬
7.
嘉義縣 六腳鄉 六興段
764地號，面積 860.8 m2，持分 1/42，34.8 萬
8.
嘉義縣 六腳鄉 六興段
765地號，面積 281.7 m2，持分 1/42，11.5 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/5，總底價 594.6萬，保證金 119萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
765地號土地編為公共設施保留地之道路用地，其餘土地編為住 宅區。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。 六、拍賣之763地號土地係供作道路使用，拍定後不點交。
4.
本件
5.
765地號之土地上有第三人所興建之 建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人 自理，該建物占用之土地不點交。
土地增值 (8)
1.
嘉義縣 六腳鄉 六興段 740地號
315.6 m2 × (1/42) × 6,400 元 - 12.8 萬元
= -8萬元
2.
嘉義縣 六腳鄉 六興段 742地號
23.7 m2 × (1/14) × 6,400 元 - 2.9 萬元
= -1.8萬元
3.
嘉義縣 六腳鄉 六興段 743地號
761 m2 × (1/14) × 6,400 元 - 92.1 萬元
= -57.3萬元
4.
嘉義縣 六腳鄉 六興段 746地號
2,543.5 m2 × (1/14) × 6,400 元 - 307.9 萬元
= -191.6萬元
5.
嘉義縣 六腳鄉 六興段 753地號
96.5 m2 × (1/14) × 6,400 元 - 11.7 萬元
= -7.3萬元
6.
嘉義縣 六腳鄉 六興段 763地號
56.5 m2 × (1/42) × 6,400 元 - 2.4 萬元
= -1.5萬元
7.
嘉義縣 六腳鄉 六興段 764地號
860.8 m2 × (1/42) × 6,400 元 - 34.8 萬元
= -21.7萬元
8.
嘉義縣 六腳鄉 六興段 765地號
281.7 m2 × (1/42) × 6,400 元 - 11.5 萬元
= -7.2萬元
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