橋頭法院 115菊40004
高雄市美濃區東合段467地號
1拍
不點交
待拍
20萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
57.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
57.7 坪
總現值：
22.9 萬
拍後增值：
2.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 東合段
467地號，面積 572.4 m2，持分 1/3，20 萬
法院筆錄 (9)
2.
本件標的於民國115年6月24日查封時，依地政人員指界所示，現為成功路380巷 之巷道，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承買 權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得 撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」請 投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許 可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件 不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
9.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
本件標的之土地使用分區為特定農業區農牧用地，惟投標時是否變更， 投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 東合段 467地號
572.4 m2 × (1/3) × 1,200 元 - 20 萬元
= 2.9萬元
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