橋頭法院 115英23855二
高雄市美濃區東門段954地號
2拍
不點交
待拍
112萬
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- 2026/11/3 更新
拍賣日期：
2026/12/2 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
112萬
保證金：
22.4萬
總坪數：
37坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
37 坪
總現值：
50.1 萬
拍後增值：
-61.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 東門段
954地號，面積 244.4 m2，持分 1/2，112 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/21，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標標的土地於民國115年5月21日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，954地號土地上有磚造建物(門牌為永安路19巷22號)、一間磚造廁所、一 間鐵皮屋堆放雜物，部分土地上為空地；惟實際使用情形，投標人應自行查 明。 六、本標係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土 地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺 產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍 得撤銷拍定，請應買人注意。
2.
954地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第42 6條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件 行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及 存否有異議，應以實體確定判決為準。
3.
本標954地號土地上之建物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 東門段 954地號
244.4 m2 × (1/2) × 4,100 元 - 112 萬元
= -61.9萬元
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