橋頭法院 115英7664二
高雄市美濃區泰安段317地號
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
6.5坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
總現值：
8.8 萬
拍後增值：
-41.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 泰安段
317地號，面積 122.6 m2，持分 19/108，50 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
4.
本標標的土地於民國115年4月9日查封時，債務人不在場，據地政人員指界 稱，317地號土地上有磚造鐵皮豬舍及空地；惟實際使用情形，投標人應自行查 明。 六、本標係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，土 地共有人有優先承買權。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
317地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第42 6條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件 行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及 存否有異議，應以實體確定判決為準。
6.
317地號土地上之地上物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
7.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債 權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 泰安段 317地號
122.6 m2 × (19/108) × 4,100 元 - 50 萬元
= -41.2萬元
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