橋頭法院 115英7664一
高雄市美濃區泰安段316地號
1拍
不點交
待拍
200萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
41.7坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
41.7 坪
總現值：
56.5 萬
拍後增值：
-143.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 泰安段
316地號，面積 551.5 m2，持分 1/4，200 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
如備註。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本標標的土地於民國115年4月9日查封時，債務人不在場，據地政人員指界 稱，316地號土地上為空地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本標係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，土 地共有人有優先承買權。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
9.
本標拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、 土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定， 縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 泰安段 316地號
551.5 m2 × (1/4) × 4,100 元 - 200 萬元
= -143.5萬元
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