橋頭金拍 115橋金職申284
高雄市美濃區竹頭角段二小段4389地號
2拍
不點交
待拍
53.6萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
53.6萬
保證金：
10.7萬
總坪數：
37.2坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
37.2 坪
總現值：
48 萬
拍後增值：
-5.6 萬
使用分區/類別：
河川區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 美濃區 竹頭角段二小段
4389地號，面積 58 m2，持分 1/2，17.6 萬
(河川區 )
2.
高雄市 美濃區 竹頭角段二小段
4389-2地號，面積 125 m2，持分 1/2，24 萬
(河川區 )
3.
高雄市 美濃區 竹頭角段二小段
4390-1地號，面積 126 m2，持分 1/4，12 萬
(河川區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/16，總底價 67萬，保證金 13.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件標的土地於民國115年3月30日查封時，依地政人員指界所示，4389地號上有一磚造平 房；4389-2及4390-1地號兩地相鄰，上有一座建物（門牌號碼：廣興街81號），其餘部分為 空地、巷道。又據鑑價報告所載，本件標的土地均未臨路，土地使用分區4389地號為住宅 區、4389-2及4390-1地號為河川區，土地使用現況均為建築房屋，惟實際使用情形及建物坐 落權源，投標人應自行查明。
土地增值 (3)
1.
高雄市 美濃區 竹頭角段二小段 4389地號
58 m2 × (1/2) × 3,900 元 - 17.6 萬元
= -6.3萬元
2.
高雄市 美濃區 竹頭角段二小段 4389-2地號
125 m2 × (1/2) × 3,900 元 - 24 萬元
= 0.4萬元
3.
高雄市 美濃區 竹頭角段二小段 4390-1地號
126 m2 × (1/4) × 3,900 元 - 12 萬元
= 0.3萬元
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