橋頭金拍 115橋金職未203
高雄市美濃區中圳段517地號
特拍
不點交
待拍
37.5萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
37.5萬
保證金：
7.5萬
總坪數：
20.1坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
20.1 坪
總現值：
72.5 萬
拍後增值：
35 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 中圳段
517地號，面積 346.8 m2，持分 66540/346760，37.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/5，總底價 73萬，保證金 14.6萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 58.4萬，保證金 11.7萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 46.8萬，保證金 9.4萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2026/10/8~2027/1/7，總底價 46.8萬，保證金 9.4萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員於民國１１５年４月２１日指界時陳稱本件土地現為高雄市美濃區泰中路１４３巷之既成巷道；另於民國１０５年８月５日假扣押查封時，５１７地號土地為泰中路１４３巷之道路用地，據假扣押債權人表示供作人車通行使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 中圳段 517地號
346.8 m2 × (66540/346760) × 10,900 元 - 37.5 萬元
= 35萬元
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