橋頭金拍 115橋金職未253
高雄市左營區大中二路231巷12號
1拍
不點交
待拍
340萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
340萬
保證金：
68萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
24.7萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
公告建坪：
13.8 坪
總現值：
139.2 萬
拍後增值：
-170.8 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
13.3 坪
附建坪：
0.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 左營區 菜公段二小段
56-16地號，面積 66 m2，持分 1/4，260 萬
(第五種住宅區 )
2.
高雄市 左營區 菜公段二小段
56-17地號，面積 12 m2，持分 1/4，50 萬
(第五種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區大中二路231巷12號，建號 00363-000，持分 1/4，20 萬
第一層：40.50第二層：40.50屋頂突出物：16.00合計：97.00 陽台6.78 (二層樓加強磚造)
2.
高雄市左營區同上建物未保存登記部分，建號 01595-000，持分 1/4，10 萬
第一層：24.06第二層：17.28第三層：37.00合計：78.34 ((空白))
法院筆錄 (1)
2.
據地政人員於民國114年12月11日勘測時陳稱本件菜公段二小段56-17地號土地係為位於本 件標的建物前方之部分道路，經入內檢視屋內為一般住宅，略有壁癌；另於民國114年11月 5日假扣押查封時，標的建物係為二層樓透天厝，債務人在場，惟拒提供使用及影響交易等資 訊，其實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 左營區 菜公段二小段 56-16地號
66 m2 × (1/4) × 72,632 元 - 260 萬元
= -140.2萬元
2.
高雄市 左營區 菜公段二小段 56-17地號
12 m2 × (1/4) × 64,600 元 - 50 萬元
= -30.6萬元
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