臺南金拍 115南金職戌333
臺南市永康區王新段47地號
1拍
不點交
待拍
493萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
493萬
保證金：
98.6萬
總坪數：
125坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
125 坪
總現值：
1,188 萬
拍後增值：
695 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺南市 安南區 頂安段
668地號，面積 11 m2，持分 1/1，21 萬
(住宅區 )
1.
臺南市 永康區 王新段
47地號，面積 463 m2，持分 1/7，110 萬
2.
臺南市 安南區 頂安段
685地號，面積 315.7 m2，持分 1656/1668，330 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 永康區 王新段
54地號，面積 42 m2，持分 1/7，11 萬
(道路用地 )
3.
臺南市 安南區 頂安段
685-1地號，面積 14.3 m2，持分 1656/1668，16 萬
(細部計畫道路用地 )
3.
臺南市 永康區 王新段
55地號，面積 18.1 m2，持分 1/7，5 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的物，於現場履勘時，據地政人員稱47地號土地因界址爭議訴訟中。
3.
55地號 土地為臨道路旁狹長土地。惟實際使用情形，投標人請自行查證，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的物，於現場履勘時，
6.
685-1地號土地為道路、668地號為雜草空地。惟實際 使用情形，投標人請自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (6)
1.
臺南市 安南區 頂安段 668地號
11 m2 × (1/1) × 29,100 元 - 21 萬元
= 11萬元
1.
臺南市 永康區 王新段 47地號
463 m2 × (1/7) × 27,100 元 - 110 萬元
= 69.2萬元
2.
臺南市 安南區 頂安段 685地號
315.7 m2 × (1656/1668) × 29,100 元 - 330 萬元
= 582萬元
2.
臺南市 永康區 王新段 54地號
42 m2 × (1/7) × 27,100 元 - 11 萬元
= 5.2萬元
3.
臺南市 安南區 頂安段 685-1地號
14.3 m2 × (1656/1668) × 29,100 元 - 16 萬元
= 25.4萬元
3.
臺南市 永康區 王新段 55地號
18.1 m2 × (1/7) × 27,100 元 - 5 萬元
= 2萬元
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