臺中法院 114二147980二
臺中市北屯區大貴段878-1地號
2拍
部分點交
待拍
596萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/29 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
596萬
保證金：
178.8萬
總坪數：
724.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
724.4 坪
總現值：
526.8 萬
拍後增值：
-69.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 北屯區 大貴段
878-1地號，面積 681 m2，持分 1/1，331 萬
2.
臺中市 北屯區 大貴段
874地號，面積 706.6 m2，持分 1/1，104 萬
(風景區 )
3.
臺中市 北屯區 大貴段
802地號，面積 530.5 m2，持分 1/1，91 萬
(風景區 )
4.
臺中市 北屯區 大貴段
859地號，面積 476.6 m2，持分 1/1，70 萬
(風景區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/1，總底價 742萬，保證金 222.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本案指界時，地政人員稱：編號
2.
4土地現況為雜木林，編號3土地為 既成道路。另據鑑價報告書所載：編號
3.
4土地係供作道路使用。應買人請自 行查證，拍定後編號3土地不點交，其餘按現況點交。 六、土地使用分區為風景區。
土地增值 (4)
1.
臺中市 北屯區 大貴段 878-1地號
681 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 331 萬元
= -181.2萬元
2.
臺中市 北屯區 大貴段 874地號
706.6 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 104 萬元
= 51.4萬元
3.
臺中市 北屯區 大貴段 802地號
530.5 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 91 萬元
= 25.7萬元
4.
臺中市 北屯區 大貴段 859地號
476.6 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 70 萬元
= 34.8萬元
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