臺中法院 114二147980二
臺中市北屯區大貴段878-1地號
1拍
部分點交
待拍
742萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
742萬
保證金：
222.6萬
總坪數：
565.7坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
565.7 坪
總現值：
411.4 萬
拍後增值：
-330.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 北屯區 大貴段
878-1地號，面積 681 m2，持分 1/1，413 萬
2.
臺中市 北屯區 大貴段
874地號，面積 706.6 m2，持分 1/1，129 萬
(風景區 )
3.
臺中市 北屯區 大貴段
802地號，面積 6 m2，持分 1/1，113 萬
(風景區 )
4.
臺中市 北屯區 大貴段
859地號，面積 476.6 m2，持分 1/1，87 萬
(風景區 )
法院筆錄 (3)
5.
本案指界時，地政人員稱：編號
6.
4土地現況為雜木林，編號3土地為 既成道路。另據鑑價報告書所載：編號
7.
4土地係供作道路使用。應買人請自 行查證，拍定後編號3土地不點交，其餘按現況點交。 六、土地使用分區為風景區。
土地增值 (4)
1.
臺中市 北屯區 大貴段 878-1地號
681 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 413 萬元
= -263.2萬元
2.
臺中市 北屯區 大貴段 874地號
706.6 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 129 萬元
= 26.4萬元
3.
臺中市 北屯區 大貴段 802地號
6 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 113 萬元
= -111.7萬元
4.
臺中市 北屯區 大貴段 859地號
476.6 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 87 萬元
= 17.8萬元
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